全面リフォーム?それとも建て替え?

全面リフォーム?それとも建て替え?
2/3から1/2で新築のように住めるリフォームの事例

マイホームを建て替えるのか?
それとも、
リフォームをするのか?

最近では、 親が住まなくなった家を建て替える。
また、
親が住んでいた家をリフォームして、
お子様が住まわれる事例。

また、既存の間取りを活かしてバリアフリー化し、
新築のようにリフォームした家で
セカンドライフを楽しむ方等様々です。

一軒家は一般的には35年と言われていますが、
果たしてリフォームと建て替え、
どちらが良いのでしょうか?

メリットデメリットで考えていきましょう。

メリット デメリット
リフォーム
  • 必要な部分のみの改修が可能。
  • 各種税金(不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税など)の軽減が可能。
  • コスト面がお得。
  • 工期が短い。
  • 理想を実現する場合、追加費用が必要となる場合もある。
  • 劣化が激しい場合、補修費用がそれなりにかかる。
  • 建て替えに比べ自由度が少ない。
建て替え
  • 間取りや設備などの不満をほぼ解決できる。
  • リフォームよりも比較的簡単に、多額のローンを組める。
  • コストが割高になりやすい。
  • 工期が長い。
  • 各種税金(不動産取得税、固定資産税、都市計画税、登録免許税など)がかかる。
  • 建て替え不可能な場合がある。

建て替えだと自由な間取りで設計できますが、
リフォームだとコストが抑えられるというメリットがあります。
抑えられたお金を他にまわすこともできるでしょう。

ご自身の予算や今後のライフスタイル、
また、どなたが何年お住まいになるかを
ふまえて建て替えかリフォームか、
ご家族でよくご検討いただきたいと思います。

リフォームで新築の様に住みたいという方へ

建て替えをしなくても、
リフォームで新築の様に
設備の整った綺麗なお家に変身させることもできます。

住み慣れたお家の外観や間取りは変えたくない。
低予算で住みやすくしたい。
そんな考えをお持ちをお客様、樋口建設にお任せください。

樋口建設でのリフォームの事例をご紹介いたします。

【ケース① 松尾様】
中古の物件をご購入され、リフォーム。
ノスタルジックな雰囲気がお好きとのことで、
もともとの古さを残しつつ、
外壁を塗り替え・クロス張り替え・水回りリフォーム
住みやすいお住まいにリフォームしました。
お子様も広々としたお家に大喜びです。

【ケース② E様】
「新築のようなおしゃれな家に住みたい!」
というご希望に応えてリフォームさせていただきました。
「実は過去に2回リフォームしたけれど、納得がいかなくて…」と、
不安そうだった依頼主様。
樋口建設の評判を聴いて下さり依頼をしてくださったようで、
スタッフ一同、なんとか想いに応えたいという一心でした。
「あなたが気に入るようにリフォームして見せます!」
と、予算を含めリフォームの計画案を提案させていただきました。
施工後は、「自分の家じゃないみたい。」と大変喜んでくださいました。

私たち樋口建設では、
お客様に寄り添いながら、
お客様の「新築の様に住みたい!」という要望にお応えいたします。
まずは、無料相談をお待ちしております。